Como calcular o IA de um terreno

A parte mais o que é ht nas apostas esportivasdifícil para quem não conhece é calcular o TO e IA ou CA ! (taxa de ocupação) Mas para isso existe uma regrinha básica muito fácil de se guardar, Com essa formula você consegue fazer os cálculos e inseri-los no quadro de áreas sem confusão: TO = ÁREA TOTAL CONSTRUIDA DO PAV. TÉRREO ÁREA TOTAL DO LOTE CA = ÁREA ÚTIL TOTAL CONSTRUÍDA


O Coeficiente de Aproveitamento (CA) ou Índice de Aproveitamento (IA) é um número que, multiplicado pela área de um terreno, indica a quantidade total de metros quadrados passíveis de serem construídos. [ 1][ 2]


A fórmula para o cálculo da taxa de ocupação (TO) é a seguinte: TO = (área total construída do primeiro pavimento + área excedente dos outros pavimentos) / área total do lote. Assim, por exemplo, se em um terreno de 20 x 30, ou seja, de 600 m², houver uma obra de 300 m², a taxa de ocupação dessa obra é de 50%.


É calculado como a relação entre a área construída e a área total do terreno. Por exemplo, se uma edificação tem uma área construída de 1000 metros quadrados e um terreno com uma área total de 2000 metros quadrados, a taxa de ocupação seria de 50%. Como a Taxa de Ocupação é Calculada?


E o IA? O índice de aproveitamento é um número que indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos (somando, caso haja, as áreas de todos pavimentos). O IA é um número que se multiplica pela área do lote. Cada município possui suas especificações. Em muitos casos, sacadas, garagens, beirais ...


A Taxa de Ocupação (TO) é a relação percentual entre a projeção da edificação e a área do terreno. Ou seja, ela representa a proporção do terreno sobre o qual há edificação. Cálculo da Taxa de Ocupação (TO) Ambos os índices, Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento, são razões entre duas medidas.


O Índice de Aproveitamento do Terreno é um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos. Os exemplos abaixo mostram duas possibilidades de edificação em um lote de 24 x 30m, com IAT =2. Como se calcula a até?


Taxa de Ocupação (TO) Trata-se da área que sua construção ocupa no terreno. Medida em porcentagem, você encontra a máxima TO do seu lote no código de obras disponibilizado pela prefeitura da sua cidade. Por exemplo, se um terreno de 100 m² possui TO máximo igual a 60%, a área de sua implantação no lote será de no máximo 60 m².